Prix du m² à
Annéville-la-Prairie (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Annéville-la-Prairie et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Annéville-la-Prairie ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 3 ans, passant de 358 € en 2020 à 1 718 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec + 27,64 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité se plaçait en 116e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 12,48 % sur 2 ans.
Annéville-la-Prairie compte parmi les localités du département de la Haute-Marne (52), et fait partie de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 93 habitants en 2020, ce qui la place en 205e position dans le département de la Haute-Marne. Les propriétaires constituaient 85,4 % des habitants. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,6 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Annéville-la-Prairie, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 1 718 à 1 718 € en janvier 2023, et était en moyenne de 1 718 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 778 € en 2022 à 1 718 € en 2023.
À Annéville-la-Prairie, la taxe foncière moyenne était de 491 €, soit un prorata temporis de 245 euros pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Marne (52)
1 099 €/m²
0 €/m²
1 897
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
125
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
134
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
47
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
146
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 665€
206 160€ d’achat
4 505€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Annéville-la-Prairie se chiffre autour de 210 665 €, incluant 206 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 505 €, au sein desquels on retrouve 1 498 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 647 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 323€
206 160€ d’achat
15 163€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un investissement global de 221 323 euros. Tablez en effet sur 206 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 15 163 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 647 € et les taxes pour 12 156 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde de votre future maison à Annéville-la-Prairie, comptez un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 450 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 km autour d'Annéville-la-Prairie, et 1 100 € si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Annéville-la-Prairie ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 3 ans, passant de 358 € en 2020 à 1 718 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec + 27,64 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité se plaçait en 116e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 12,48 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 358 € à 1 718 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, avec -20 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Annéville-la-Prairie ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 12,2 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux critères. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Annéville-la-Prairie.