Prix du m² à
Boeil-Bezing (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boeil-Bezing et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
894 €/m² 3 273 €/m²
Appartement
1 145 €/m²
1 145 €/m² 1 145 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Boeil-Bezing se remet à baisser. Le prix moyen au m² a diminué de 5,49 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 178e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 110 m2
Boeil-Bezing
Boeil-Bezing compte parmi les municipalités de l'agglomération de Pau. Elle se trouve dans le département des Pyrénées-Atlantiques, et est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 1 342 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait ainsi en 76e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,4 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 50,9 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est assez stable à Boeil-Bezing, avec sur 2022 15 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Boeil-Bezing, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 166 et 2 714 €/m². Elle était en moyenne de 1 964 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 087 € en 2022 à 1 964 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 1 930 €/m². Il fluctuait de 1 289 à 2 932 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 450 € à 1 930 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 630 euros à Boeil-Bezing. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer s'élevait à 315 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 230 €/m²
0 €/m²
876
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 304 €/m²
0 €/m²
808
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 611 €/m²
0 €/m²
581
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 764 €/m²
0 €/m²
587
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 406 €/m²
976 €/m²
2 803
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
310
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 305 €/m²
2 602 €/m²
1 618
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 226 €/m²
0 €/m²
447
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
326
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 076 €/m²
1 297 €/m²
1 562
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer. Votre budget doit également prévoir les frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 493€
231 600€ d’achat
4 893€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Boeil-Bezing représente un investissement global d'environ 236 493 € : 231 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 4 893 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 850 € et les impôts pour 1 683 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 466€
231 600€ d’achat
16 866€ de frais
Vous devez prévoir 248 466 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 231 600 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 16 866 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 13 656 € de taxes et 1 850 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 630€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Boeil-Bezing, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 450 € si vous êtes dans un périmètre de 800 km autour de Boeil-Bezing, et 1 400 euros si vous habitez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boeil-Bezing se remet à baisser. Le prix moyen au m² a diminué de 5,49 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 178e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu une réduction de 5,49 %. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Boeil-Bezing, sachez qu'en 2020, 11,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 18,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Pour des infos complètes sur l'attractivité de Boeil-Bezing en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !