Prix du m² à
Pardies-Piétat (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pardies-Piétat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 226 €/m²
1 884 €/m² 2 567 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit ces 4 dernières années, avec -41,48 % entre 2019 et 2023, cependant son recul a tendance à ralentir, avec une réduction de 14,93 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Pardies-Piétat figurait en 393e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Pardies-Piétat
Située dans l'agglomération de Pau, Pardies-Piétat est une localité du département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. La municipalité recensait 468 habitants en 2020. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait ainsi à la 199e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 50,9 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Pardies-Piétat atteignait 1 151 €/m² en moyenne, et fluctuait entre 633 et 1 669 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 180 € à 1 151 €.
À Pardies-Piétat, le montant moyen de la taxe foncière était de 488 €. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 244 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 132 €/m²
0 €/m²
453
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 000 €/m²
1 145 €/m²
1 264
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 406 €/m²
976 €/m²
2 803
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 064 €/m²
0 €/m²
1 017
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 439 €/m²
0 €/m²
712
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
326
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 587€
138 120€ d’achat
3 467€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Pardies-Piétat s'élève à 141 587 €, incluant 138 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 3 467 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 104 € d'émoluments du notaire et 1 004 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 728€
138 120€ d’achat
10 608€ de frais
Vous devrez compter un coût global de 148 728 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m². Tablez en effet sur 138 120 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 10 608 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 104 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 8 144 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Pardies-Piétat vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Pardies-Piétat, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 300 €. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit ces 4 dernières années, avec -41,48 % entre 2019 et 2023, cependant son recul a tendance à ralentir, avec une réduction de 14,93 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Pardies-Piétat figurait en 393e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement chuté, avec une réduction de 14,93 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Pardies-Piétat, sachez qu'on notait 9,8 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 3,1 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Pardies-Piétat.