Prix du m² à
Beaufort (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaufort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 185 €/m²
1 465 €/m² 7 963 €/m²
Appartement
6 000 €/m²
4 452 €/m² 7 817 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beaufort n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, avec 72,14 % d'augmentation depuis 2018, et son accroissement tend à s'intensifier avec une hausse de 29,25 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Savoie, cette municipalité occupait la 80e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 10,19 % sur 2 ans.
Beaufort est une localité du département de la Savoie (73). Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité dénombrait 2 024 habitants. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité figurait donc au 52e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,9 %). Les appartements représentaient 49,9 % des domiciles, contrairement au reste du département, où ils représentaient 61,5 % du parc immobilier. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 47 ans.
Maison
42%
Appartement
58%
Locataire
51%
Propriétaire
49%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier beaufortain connaît un ralentissement. En effet, avec 30 biens vendus sur 2022, on observe 34 ventes de moins qu'en 2021.
La valeur foncière d'un appartement à vendre à Beaufort pouvait osciller de 4 438 à 6 459 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait en moyenne à 5 528 €/m². Le prix moyen d'un appartement a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 4 400 €/m² en 2022 à 5 528 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 4 185 €. Il fluctuait entre 1 504 et 7 963 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 452 € à 4 185 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 996 euros à Beaufort. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 498 €.
Savoie (73)
2 898 €/m²
5 489 €/m²
3 592
Savoie (73)
2 824 €/m²
5 909 €/m²
7 228
Savoie (73)
1 996 €/m²
2 223 €/m²
726
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
399
Savoie (73)
5 754 €/m²
6 929 €/m²
767
Savoie (73)
2 439 €/m²
0 €/m²
2 184
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
2 653
Savoie (73)
1 818 €/m²
5 809 €/m²
1 823
Savoie (73)
3 284 €/m²
2 750 €/m²
556
Haute-Savoie (74)
5 536 €/m²
5 892 €/m²
1 196
Savoie (73)
3 205 €/m²
0 €/m²
825
Savoie (73)
3 174 €/m²
3 427 €/m²
949
Savoie (73)
3 600 €/m²
8 046 €/m²
698
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
511 222€
502 200€ d’achat
9 022€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Beaufort s'élève à 511 222 euros. Tablez en effet sur 502 200 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 9 022 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 4 013 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 3 649 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
537 184€
502 200€ d’achat
34 984€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 537 184 euros, comportant 502 200 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 34 984 euros, au sein desquels on retrouve 4 013 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 29 611 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 996€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Beaufort, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 450 € si vous habitez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Beaufort. Un déménagement sur une distance de 1 000 km représentera un budget d'environ 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Beaufort n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, avec 72,14 % d'augmentation depuis 2018, et son accroissement tend à s'intensifier avec une hausse de 29,25 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Savoie, cette municipalité occupait la 80e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 2021, avec + 29,25 % ces 2 dernières années. Quant au loyer moyen au m², il a fortement chuté, passant de 14 €/mois à 11 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Beaufort, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 33 % des habitants, et que les appartements représentaient 49,9 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Beaufort en termes d'investissement immobilier.