Prix du m² à
La Bâthie (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bâthie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 439 €/m²
1 780 €/m² 2 973 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Bâthie repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 2 647 €/m² en 2021 à 2 511 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 182e position dans le département de la Savoie, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Albertville, La Bâthie est une municipalité du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 2 129 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 46e position parmi les localités du département de la Savoie. Les propriétaires représentaient 72,2 % des habitants. Les maisons constituaient 77,4 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 37,6 %. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
L'immobilier est assez stable à La Bâthie, avec sur 2022 18 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À La Bâthie, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 511 € en décembre 2023. Il fluctuait de 2 048 à 2 973 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 578 €/m² en 2022 à 2 511 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 569 € à La Bâthie, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 284 euros.
Savoie (73)
4 185 €/m²
6 000 €/m²
2 088
Savoie (73)
1 996 €/m²
2 223 €/m²
726
Savoie (73)
2 541 €/m²
1 133 €/m²
806
Savoie (73)
1 429 €/m²
3 235 €/m²
509
Savoie (73)
3 174 €/m²
3 427 €/m²
949
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
230 798€
225 990€ d’achat
4 808€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à La Bâthie est de 230 798 euros, comprenant 225 990 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 808 euros, au sein desquels on retrouve 1 642 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 806 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
242 481€
225 990€ d’achat
16 491€ de frais
Tablez sur un investissement global de 242 481 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces, dont en moyenne 225 990 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 16 491 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 806 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 325 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à La Bâthie, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 km autour de La Bâthie. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Bâthie repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 2 647 €/m² en 2021 à 2 511 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 182e position dans le département de la Savoie, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont baissé ces 2 dernières années à La Bâthie. Le prix moyen au m² est passé de 2 647 € à 2 511 €, tandis que le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Toutefois, si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 27,8 % de locataires. En outre, le parc immobilier était composé à 22,5 % d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de La Bâthie, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !