Prix du m² à
Bourg-Saint-Maurice (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-Saint-Maurice et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 824 €/m²
1 389 €/m² 8 623 €/m²
Appartement
5 909 €/m²
3 171 €/m² 8 968 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Appartement
18 €/m²
13 €/m² 29 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bourg-Saint-Maurice n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 57,75 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec une hausse de 15,49 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Savoie, cette municipalité occupait le 71e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,19 % sur 2 ans.
Bourg-Saint-Maurice fait partie du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 7 160 habitants en 2020. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de la Savoie. On dénombrait 45,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 86,9 % d'appartements, alors que dans le reste du département, ils ne constituaient que 61,5 % des habitations. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
17%
Appartement
83%
Locataire
88%
Propriétaire
12%
Sur 2022, on recense 328 biens vendus, soit une chute de 4,93 % en l'espace de 1 an. L'immobilier est donc plutôt stable à Bourg-Saint-Maurice.
À Bourg-Saint-Maurice, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 3 032 à 9 853 € en décembre 2023, et qui s'élevait à 5 932 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 4 898 € en 2022 à 5 932 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 3 372 €/m². Il pouvait varier entre 1 401 et 10 809 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 955 € en 2022 à 3 372 € en 2023.
À Bourg-Saint-Maurice, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 882 euros. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à régler était de 441 €.
Savoie (73)
4 185 €/m²
6 000 €/m²
2 088
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
369
Savoie (73)
3 988 €/m²
3 881 €/m²
843
Savoie (73)
3 284 €/m²
2 750 €/m²
556
Haute-Savoie (74)
5 536 €/m²
5 892 €/m²
1 196
Savoie (73)
4 147 €/m²
5 749 €/m²
640
Savoie (73)
3 852 €/m²
4 196 €/m²
2 398
Savoie (73)
4 524 €/m²
4 819 €/m²
387
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
422 935€
415 240€ d’achat
7 695€ de frais
Pour l'achat d'un appartement de 3 pièces dans le neuf à Bourg-Saint-Maurice, prévoyez un coût global de 422 935 €. Aux 415 240 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 695 €. Cette somme se divise en 3 017 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 318 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
444 402€
415 240€ d’achat
29 162€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter un appartement de 70 mètres carrés s'élève à 444 402 euros, comportant 415 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 29 162 euros, qui se partagent en 24 484 € de taxes, 3 318 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 882€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvel appartement à Bourg-Saint-Maurice vous reviendra à environ 17 500 €. Pour une rénovation lourde, ce montant peut atteindre 70 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Bourg-Saint-Maurice, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 350 €. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 2 150 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bourg-Saint-Maurice n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 57,75 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec une hausse de 15,49 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Savoie, cette municipalité occupait le 71e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,19 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression depuis 2021 à Bourg-Saint-Maurice. Le loyer moyen a enregistré une inflation de 18,75 %, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 15,49 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on notait 54,6 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 86,9 % des logements, autrement dit la grande majorité du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Bourg-Saint-Maurice en termes d'investissement immobilier.