Prix du m² à
Tours-en-Savoie (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tours-en-Savoie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 174 €/m²
1 872 €/m² 3 794 €/m²
Appartement
3 427 €/m²
2 441 €/m² 3 571 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Tours-en-Savoie continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 2 545 € en 2018 à 3 270 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 23,35 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité figurait à la 102e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,19 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Albertville, Tours-en-Savoie compte parmi les municipalités du département de la Savoie (73), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 908 habitants en 2020, ce qui la place en 95e position au sein des localités du département de la Savoie. On observait 81,7 % de propriétaires. 82,4 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Tours-en-Savoie avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 8 ventes de moins qu'en 2021).
À Tours-en-Savoie, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 404 €. Il pouvait osciller de 2 146 à 3 558 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru de 20,84 %.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² variait entre 1 826 et 3 483 €, et atteignait en moyenne 3 136 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 33,45 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 494 € à Tours-en-Savoie. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 247 euros.
Savoie (73)
2 546 €/m²
2 527 €/m²
18 969
Savoie (73)
4 185 €/m²
6 000 €/m²
2 088
Savoie (73)
2 541 €/m²
1 133 €/m²
806
Savoie (73)
2 439 €/m²
0 €/m²
2 184
Savoie (73)
3 205 €/m²
0 €/m²
825
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
383 421€
376 320€ d’achat
7 101€ de frais
À Tours-en-Savoie, prévoyez un coût total de 383 421 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 376 320 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 7 101 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 2 734 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 3 007 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
402 876€
376 320€ d’achat
26 556€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 402 876 euros. Ce montant comprend 376 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 26 556 euros. Cette somme se divise en 3 007 € d'émoluments du notaire, 22 189 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Tours-en-Savoie vous reviendra à environ 58 800 €. Prévoyez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement augmente le coût de votre achat, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Tours-en-Savoie, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Tours-en-Savoie continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 2 545 € en 2018 à 3 270 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 23,35 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité figurait à la 102e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,19 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte inflation sur les 2 dernières années à Tours-en-Savoie. Le prix moyen au m² est passé de 2 651 € à 3 270 €, pendant que le loyer moyen passait de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 17,2 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 18 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa situation économique et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Tours-en-Savoie du point de vue de l'investissement immobilier !