Prix du m² à
Aime (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aime et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 898 €/m²
1 078 €/m² 5 360 €/m²
Appartement
5 489 €/m²
3 047 €/m² 8 081 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
15 €/m²
13 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Aime-la-Plagne repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 4 503 €/m² en 2021 à 4 430 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 172e position au sein des municipalités du département de la Savoie, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Aime-la-Plagne dépend du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population totale de 4 433 habitants en 2020. Dans le département de la Savoie, cette municipalité figurait ainsi en 17e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (67,9 %). Les logements étaient surtout des appartements (63,5 %), tout comme au niveau départemental, où ils représentaient 61,5 % des habitations. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
24%
Appartement
76%
Locataire
64%
Propriétaire
36%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier aimerain est en très bonne santé. En effet, avec 184 biens vendus sur 2022, on observe +19,48 % en l'espace de 1 an.
À Aime-la-Plagne, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 5 555 €, et pouvait varier de 3 111 à 8 081 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré un accroissement de 16,95 % sur les 12 derniers mois.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière fluctuait entre 1 078 et 5 377 €/m². En moyenne, elle atteignait 3 305 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 3 000 €/m² à 3 305 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Aime-la-Plagne était de 808 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 404 euros.
Savoie (73)
2 675 €/m²
3 636 €/m²
3 155
Savoie (73)
4 185 €/m²
6 000 €/m²
2 088
Savoie (73)
5 619 €/m²
6 020 €/m²
1 959
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
399
Savoie (73)
2 383 €/m²
0 €/m²
304
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
2 653
Savoie (73)
1 818 €/m²
5 809 €/m²
1 823
Savoie (73)
3 000 €/m²
5 711 €/m²
332
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
443
Savoie (73)
938 €/m²
0 €/m²
256
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
396 142€
388 850€ d’achat
7 292€ de frais
Pour l'acquisition d'un appartement de 70 mètres carrés dans le neuf à Aime-la-Plagne, vous devrez tabler sur 396 142 € d'investissement, comprenant 388 850 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 292 €, dont 3 107 € d'émoluments du notaire, 2 825 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
416 245€
388 850€ d’achat
27 395€ de frais
L'achat d'un appartement ancien nécessite un investissement total d'environ 416 245 euros. Prévoyez en effet 388 850 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 27 395 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 22 928 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 3 107 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 808€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre appartement de 70 mètres carrés à Aime-la-Plagne vous reviendra à environ 70 000 €. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 17 500 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 350 € si vous êtes dans un périmètre de 700 kilomètres autour d'Aime-la-Plagne, et 2 550 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Aime-la-Plagne repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 4 503 €/m² en 2021 à 4 430 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 172e position au sein des municipalités du département de la Savoie, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement décru ces 2 dernières années, passant de 4 503 €/m² en 2021 à 4 430 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte hausse, avec 30 % d'augmentation.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Aime-la-Plagne ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 63,5 % des logements, et qu'on remarquait 32 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et une compréhension de facteurs très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Aime-la-Plagne !