Prix du m² à
Bilhères (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bilhères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 615 €/m²
1 615 €/m² 1 615 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bilhères enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 027 € en 2018 à 961 € en 2021, puis à 1 615 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 70e position parmi les villes du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Bilhères relève de la région Nouvelle Aquitaine. La localité comptabilisait 159 habitants en 2020, ce qui la place à la 347e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. 83,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 95,9 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,9 % du parc immobilier. Ses habitants sont en moyenne âgés de 51 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 615 € à Bilhères. Il pouvait varier entre 1 615 et 1 615 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 308 euros à Bilhères. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 154 € pour un emménagement en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 846 €/m²
1 117 €/m²
2 206
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
915 €/m²
400
Pyrénées-Atlantiques (64)
857 €/m²
0 €/m²
132
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 282 €/m²
0 €/m²
430
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 558 €/m²
1 340 €/m²
10 818
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 048 €/m²
0 €/m²
170
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 117€
193 800€ d’achat
4 317€ de frais
À Bilhères, vous devez prévoir un investissement total de 198 117 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 193 800 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 317 euros, dont 1 360 € de débours, 1 548 € d'émoluments du notaire et 1 408 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 135€
193 800€ d’achat
14 335€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 208 135 euros. En plus des 193 800 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur 14 335 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 548 € d'émoluments du notaire et 11 427 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 308€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Bilhères vous coûtera autour de 28 800 euros. L'enveloppe pourrait atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 450 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 km autour de Bilhères, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Bilhères enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 027 € en 2018 à 961 € en 2021, puis à 1 615 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 70e position parmi les villes du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bilhères, sachez qu'on dénombrait en 2020 16,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,1 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bilhères en termes d'investissement immobilier.