Prix du m² à
Escot (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
857 €/m²
857 €/m² 857 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Escot se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 1 657 €/m² en 2018 à 1 935 €/m² en 2021, puis à 857 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 65 m2
Escot
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), Escot compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 122 habitants en 2020, ce qui la place en 373e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires constituaient 69,8 % des habitants. Les maisons représentaient 99 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 50,9 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier d'Escot est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Escot fluctuait entre 857 et 857 €. Il s'élevait à 857 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 2 069 € en 2022 à 857 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 251 euros à Escot. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à payer atteignait 125 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 846 €/m²
1 117 €/m²
2 206
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 610 €/m²
0 €/m²
483
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 615 €/m²
0 €/m²
162
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 429 €/m²
0 €/m²
200
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 558 €/m²
1 340 €/m²
10 818
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 048 €/m²
0 €/m²
170
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 769€
102 840€ d’achat
2 929€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Escot, comptez un investissement global de 105 769 €, incluant 102 840 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 929 €, dont 822 € d'émoluments du notaire, 747 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 085€
102 840€ d’achat
8 245€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 111 085 euros : 102 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 8 245 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 822 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 6 064 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 251€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Escot vont nécessiter une rénovation légère, comptez un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 650 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres d'Escot, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Escot se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 1 657 €/m² en 2018 à 1 935 €/m² en 2021, puis à 857 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte chute ces 2 dernières années, passant de 1 935 €/m² en 2021 à 857 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, avec 140 % d'augmentation.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Escot, sachez qu'en 2020, il y avait 26,4 % de locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité d'Escot sur le plan de l'investissement immobilier !