Prix du m² à
Buzy (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buzy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 961 €/m²
1 464 €/m² 2 508 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Buzy grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 763 € en 2018 à 1 259 € en 2021, puis à 2 111 € en 2023. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait en 71e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Buzy relève du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 996 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait ainsi en 105e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 93,9 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 50,9 %. L'âge moyen de la population est de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Buzy est plutôt stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Buzy, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 111 €. Il variait de 1 299 à 2 486 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 473 € en 2022 à 2 111 € en 2023.
À Buzy, la taxe foncière moyenne était de 495 euros. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 247 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 846 €/m²
1 117 €/m²
2 206
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 721 €/m²
0 €/m²
263
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 375 €/m²
1 172 €/m²
493
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 235 €/m²
2 250 €/m²
5 546
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 166 €/m²
4 963 €/m²
204
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 523 €/m²
0 €/m²
678
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 545€
253 320€ d’achat
5 225€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Buzy est de 258 545 euros. Aux 253 320 € pour l'achat du bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 5 225 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 841 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 024 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 641€
253 320€ d’achat
18 321€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 271 641 euros : 253 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 18 321 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 14 937 € de taxes et 2 024 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Buzy va nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Buzy, et 1 400 € si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Buzy grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 763 € en 2018 à 1 259 € en 2021, puis à 2 111 € en 2023. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait en 71e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte inflation sur les 2 dernières années à Buzy. Le prix au m² moyen a connu une augmentation de 67,67 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 11 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 4,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 13 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux critères et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Buzy en termes d'investissement immobilier.