Prix du m² à
Acquin-Westbécourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Acquin-Westbécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 064 €/m²
2 046 €/m² 2 081 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Acquin-Westbécourt repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 053 € en 2018 à 1 873 € en 2021, puis à 2 086 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 303e rang au sein du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Acquin-Westbécourt compte parmi les municipalités du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. Sa population totale était de 796 habitants en 2020, ce qui la place au 290e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Il y avait 80,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,4 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier acquinois est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Acquin-Westbécourt avaient un prix au m² qui variait de 2 050 à 2 785 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 2 086 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 13,16 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 657 euros à Acquin-Westbécourt. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 328 €.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
325
Pas-de-Calais (62)
1 454 €/m²
0 €/m²
245
Pas-de-Calais (62)
1 194 €/m²
0 €/m²
209
Pas-de-Calais (62)
1 330 €/m²
1 727 €/m²
3 743
Pas-de-Calais (62)
1 787 €/m²
0 €/m²
649
Pas-de-Calais (62)
2 266 €/m²
0 €/m²
535
Pas-de-Calais (62)
1 997 €/m²
0 €/m²
571
Pas-de-Calais (62)
1 808 €/m²
0 €/m²
257
Pas-de-Calais (62)
1 237 €/m²
0 €/m²
731
Pas-de-Calais (62)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 456
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 499€
250 320€ d’achat
5 179€ de frais
À Acquin-Westbécourt, vous devez tabler sur 255 499 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces : 250 320 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 179 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 2 000 € d'émoluments du notaire et 1 819 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 440€
250 320€ d’achat
18 120€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 268 440 euros. Aux 250 320 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 120 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 000 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 14 760 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 657€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Acquin-Westbécourt vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Comptez 2 800 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km d'Acquin-Westbécourt, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Acquin-Westbécourt repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 053 € en 2018 à 1 873 € en 2021, puis à 2 086 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 303e rang au sein du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation depuis 2 ans à Acquin-Westbécourt. Le prix moyen au m² a grimpé de 11,37 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 19,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,3 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et une connaissance de critères très divers. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Acquin-Westbécourt, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !