Prix du m² à
Quercamps (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quercamps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 808 €/m²
1 229 €/m² 1 966 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Quercamps augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 650 €/m² en 2018 à 850 €/m² en 2021, puis à 1 842 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Située dans le Pas-de-Calais (62), Quercamps compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 275 habitants en 2020, ce qui la place en 514e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires représentaient 85,8 % des habitants. Les maisons constituaient 99,1 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77 %. L'âge moyen de la population est de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Quercamps avec 2 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de plus qu'en 2019).
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 842 €/m² à Quercamps. Il pouvait varier de 1 203 à 2 109 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 623 € en 2022 à 1 842 € en 2023.
Chaque année à Quercamps, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 562 euros. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer était de 281 €.
Pas-de-Calais (62)
2 064 €/m²
0 €/m²
799
Pas-de-Calais (62)
2 150 €/m²
0 €/m²
985
Pas-de-Calais (62)
1 844 €/m²
0 €/m²
667
Pas-de-Calais (62)
1 194 €/m²
0 €/m²
209
Pas-de-Calais (62)
1 604 €/m²
0 €/m²
278
Pas-de-Calais (62)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 456
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 772€
221 040€ d’achat
4 732€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Quercamps, prévoyez 225 772 euros d'investissement, comprenant 221 040 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 732 euros, qui se partagent en 1 606 € d'impôts, 1 766 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 199€
221 040€ d’achat
16 159€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 237 199 euros. Ce chiffre inclut 221 040 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 159 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 13 033 €, les émoluments du notaire pour 1 766 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Quercamps, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Quercamps, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 €. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Quercamps augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 650 €/m² en 2018 à 850 €/m² en 2021, puis à 1 842 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le loyer moyen a enregistré une forte progression, avec une augmentation de 16,67 %. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est légèrement accru, passant de 1 837 € à 1 842 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Quercamps ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et que les locataires représentaient 14,2 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Quercamps du point de vue de l'investissement immobilier !