Prix du m² à
Mentque-Nortbécourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mentque-Nortbécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 787 €/m²
923 €/m² 1 946 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mentque-Nortbécourt connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, avec 20,07 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 20,07 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 221e rang au sein du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Mentque-Nortbécourt se situe dans le département du Pas-de-Calais, et compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 647 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc à la 333e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais. On dénombrait 85,5 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77 % du parc immobilier. La population est dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Mentque-Nortbécourt, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 669 €/m² en moyenne. Elle fluctuait entre 811 et 1 905 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 408 €/m² en 2022 à 1 669 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 539 € de taxe foncière à Mentque-Nortbécourt, ou un prorata de 269 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
2 064 €/m²
0 €/m²
799
Pas-de-Calais (62)
2 041 €/m²
0 €/m²
1 006
Pas-de-Calais (62)
1 937 €/m²
0 €/m²
3 524
Pas-de-Calais (62)
1 743 €/m²
0 €/m²
1 087
Pas-de-Calais (62)
2 266 €/m²
0 €/m²
535
Pas-de-Calais (62)
2 013 €/m²
0 €/m²
201
Pas-de-Calais (62)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 456
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 695€
200 280€ d’achat
4 415€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Mentque-Nortbécourt représente 204 695 euros, comportant 200 280 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 415 euros, dont 1 455 € de taxes, 1 600 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 049€
200 280€ d’achat
14 769€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 215 049 euros : 200 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 14 769 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 600 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 11 809 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Mentque-Nortbécourt. Un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Mentque-Nortbécourt, faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 300 €. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mentque-Nortbécourt connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, avec 20,07 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 20,07 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 221e rang au sein du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement augmenté, avec une croissance de 20,07 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Mentque-Nortbécourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 14,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mentque-Nortbécourt en termes d'investissement immobilier.