Prix du m² à
Wassigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Wassigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
828 €/m²
540 €/m² 1 414 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Wassigny se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 765 € en 2018 à 918 € en 2021, puis à 665 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 624e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Wassigny compte parmi les municipalités du département de l'Aisne. Elle est localisée dans la région Hauts-de-France. On chiffrait à 959 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 97e position au sein du département de l'Aisne. On comptabilisait 64,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 84 % des domiciles, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,6 % des habitations. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Wassigny. Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 665 €/m² en moyenne à Wassigny. Elle pouvait varier entre 557 et 937 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 15,29 % depuis 1 an.
Il fallait compter en moyenne 883 € d'impôts locaux à Wassigny, ou un prorata de 441 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Aisne (02)
833 €/m²
0 €/m²
1 482
Aisne (02)
870 €/m²
0 €/m²
160
Nord (59)
1 174 €/m²
0 €/m²
308
Aisne (02)
964 €/m²
0 €/m²
631
Aisne (02)
848 €/m²
0 €/m²
467
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
69
Aisne (02)
1 381 €/m²
0 €/m²
348
Aisne (02)
1 073 €/m²
0 €/m²
230
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
62 282€
59 850€ d’achat
2 432€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Wassigny vous demandera un investissement global d'environ 62 282 euros, comportant 59 850 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 2 432 euros de frais de notaire, dont 435 € de taxes, 1 360 € de débours et 637 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
65 376€
59 850€ d’achat
5 526€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 65 376 euros. Comptez en effet 59 850 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 526 euros. Cette somme se divise en 637 € d'émoluments du notaire, 3 529 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 883€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Wassigny, les travaux vous reviendront à environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 750 € si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Wassigny, et 1 000 euros si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Wassigny se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 765 € en 2018 à 918 € en 2021, puis à 665 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 624e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 918 € en 2021 à 665 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, avec 14,29 % d'augmentation.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Wassigny, sachez qu'on comptait en 2020 35,3 % de locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 15,8 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Wassigny.