Prix du m² à
Tupigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tupigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 381 €/m²
967 €/m² 1 540 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tupigny ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec 121,56 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 17,9 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 215e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Tupigny fait partie du département de l'Aisne, et se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population totale s'élevait à 327 habitants, ce qui la place en 281e position au sein du département de l'Aisne. On dénombrait 61,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,8 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 75,6 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Tupigny avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 449 € à Tupigny, et celui-ci pouvait varier de 1 015 à 1 592 €. Le prix moyen d'une maison a doublé entre 2022 et 2023.
Si vous achetiez en milieu d'année à Tupigny, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 276 euros, contre 553 € pour une année complète.
Aisne (02)
5 918 €/m²
0 €/m²
140
Aisne (02)
850 €/m²
0 €/m²
311
Aisne (02)
795 €/m²
0 €/m²
809
Aisne (02)
964 €/m²
0 €/m²
631
Aisne (02)
801 €/m²
0 €/m²
162
Aisne (02)
1 073 €/m²
0 €/m²
230
Aisne (02)
828 €/m²
0 €/m²
971
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
133 760€
130 410€ d’achat
3 350€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Tupigny représente un investissement total d'environ 133 760 €, dont en moyenne 130 410 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 350 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 042 € de ce chiffre, les impôts 948 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
140 501€
130 410€ d’achat
10 091€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 5 pièces se chiffre autour de 140 501 euros, comportant 130 410 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 10 091 euros, au sein desquels on retrouve 1 042 € d'émoluments du notaire, 7 689 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Tupigny vous coûtera autour de 21 600 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre peut se monter à 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 800 km de distance de Tupigny, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 250 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Tupigny ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec 121,56 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 17,9 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 215e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 11 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a connu une forte progression, avec 17,9 % de hausse.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Tupigny, sachez qu'en 2020, 1,1 % des habitations étaient des appartements. En outre, on comptait 37,9 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Tupigny.