Prix du m² à
La Vallée-Mulâtre (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Vallée-Mulâtre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
870 €/m²
870 €/m² 870 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Vallée-Mulâtre augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2022, avec 13,73 % d'augmentation en l'espace de 1 an, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 237e position parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a diminué de 1,87 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Aisne, La Vallée-Mulâtre se trouve dans les Hauts-de-France. On évaluait à 138 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 420e position au niveau du département de l'Aisne. On dénombrait 86 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 75,6 %. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Vallée-Mulâtre. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À La Vallée-Mulâtre, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 870 et 870 €/m². En moyenne, elle était de 870 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 9,09 %.
Pour un emménagement en milieu d'année à La Vallée-Mulâtre, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 324 €, contre 649 euros pour une année complète.
Aisne (02)
964 €/m²
0 €/m²
631
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
152
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
69
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
127
Aisne (02)
1 117 €/m²
5 301 €/m²
941
Aisne (02)
828 €/m²
0 €/m²
971
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 3 pièces
80 855€
78 300€ d’achat
2 555€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 3 pièces neuve à La Vallée-Mulâtre, tablez sur 80 855 euros d'investissement. Aux 78 300 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 2 555 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 626 € et les taxes pour 569 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 3 pièces
84 902€
78 300€ d’achat
6 602€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 84 902 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m², comportant 78 300 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 6 602 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 4 617 € d'impôts et 626 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 3 pièces
108 000€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre future maison à La Vallée-Mulâtre. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait augmenter jusqu'à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 250 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de La Vallée-Mulâtre. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, tablez sur un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Vallée-Mulâtre augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2022, avec 13,73 % d'augmentation en l'espace de 1 an, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 237e position parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a diminué de 1,87 % sur 1 an.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Vallée-Mulâtre, sachez qu'en 2020, 12,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des infos précises sur l'attractivité de La Vallée-Mulâtre en termes d'investissement immobilier.