Prix du m² à
Ribeauville (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ribeauville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ribeauville repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 799 €/m² en 2018 à 759 €/m² en 2020, puis à 3 276 €/m² en 2022. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 13,97 % sur 2 ans.
Ribeauville se trouve dans le département de l'Aisne (02). Elle dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 59 habitants, ce qui la place à la 493e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 75,6 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 2 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente comparé à 2020) on peut considérer que l'immobilier de Ribeauville est plutôt stable.
À Ribeauville, le prix au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 3 276 € en moyenne en juillet 2022. Il pouvait fluctuer entre 3 276 et 3 276 €.
Il fallait compter en moyenne 585 € d'impôts locaux à Ribeauville, ou un prorata de 292 euros pour un emménagement au mois de juin.
Aisne (02)
870 €/m²
0 €/m²
160
Nord (59)
1 174 €/m²
0 €/m²
308
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
127
Aisne (02)
828 €/m²
0 €/m²
971
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
43 257€
41 160€ d’achat
2 097€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Ribeauville représente un investissement total d'environ 43 257 euros. Tablez en effet sur 41 160 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 2 097 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 299 €, et les émoluments du notaire 438 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
45 385€
41 160€ d’achat
4 225€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 45 385 euros : 41 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 225 euros. Ce montant se partage en 438 € d'émoluments du notaire, 2 427 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Ribeauville, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 450 euros si vous êtes dans un rayon de 800 km autour de Ribeauville, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Ribeauville repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 799 €/m² en 2018 à 759 €/m² en 2020, puis à 3 276 €/m² en 2022. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 13,97 % sur 2 ans.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Ribeauville ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on dénombrait 11,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Ribeauville, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !