Prix du m² à
Warluis (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Warluis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 170 €/m²
1 661 €/m² 2 632 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
17 €/m²
11 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Warluis se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement chuté ces 2 dernières années, avec -21,34 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 539e position parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Warluis est une localité du département de l'Oise (60), et se situe dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 1 200 habitants en 2020, ce qui la place au 130e rang au niveau du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,9 %). Le parc immobilier était composé à 90,3 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier de Warluis est assez stable. Sur 2022, on compte 17 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Warluis avaient un prix moyen de 2 012 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 621 à 2 591 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 15,14 % ces 12 derniers mois.
Pour un emménagement au mois de juin à Warluis, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 489 €, contre 978 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 482 €/m²
0 €/m²
760
Oise (60)
1 910 €/m²
3 671 €/m²
1 524
Oise (60)
2 315 €/m²
0 €/m²
2 068
Oise (60)
2 110 €/m²
0 €/m²
249
Oise (60)
2 081 €/m²
0 €/m²
1 104
Oise (60)
2 200 €/m²
0 €/m²
999
Oise (60)
2 735 €/m²
0 €/m²
1 001
Oise (60)
2 287 €/m²
2 357 €/m²
1 047
Oise (60)
1 693 €/m²
0 €/m²
957
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 483€
241 440€ d’achat
5 043€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Warluis représente 246 483 €. Ce montant comprend 241 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 043 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 929 €, et les impôts 1 754 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 965€
241 440€ d’achat
17 525€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 258 965 euros : 241 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 17 525 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 14 236 € et les émoluments du notaire pour 1 929 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 978€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Warluis, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous êtes dans un rayon de 500 km autour de Warluis.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Warluis se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement chuté ces 2 dernières années, avec -21,34 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 539e position parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 10 €/mois à 12 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte diminution, avec un recul de 21,34 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Warluis, sachez qu'en 2020, il y avait 20,1 % de locataires. De plus, 9,4 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Warluis.