Prix du m² à
Allonne (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Allonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 910 €/m²
1 726 €/m² 2 612 €/m²
Appartement
3 671 €/m²
3 671 €/m² 3 671 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
35 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Allonne continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 44,54 % en 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec un accroissement de 22,67 % sur les 2 dernières années. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Oise, le prix moyen au m² au sein du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Beauvais, Allonne se trouve dans l'Oise, et est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 1 659 habitants, ce qui la place en 95e position au sein des municipalités du département de l'Oise. On observait 69,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 86,2 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
39%
Appartement
61%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier allonnais est en bonne santé. Sur 2022, 22 biens ont été vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2021.
À Allonne, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre variait entre 2 072 et 2 072 €, et était en moyenne de 2 072 €.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 193 €, et pouvait osciller de 1 654 à 2 669 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 179 € en 2022 à 2 193 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 917 € à Allonne, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 958 euros.
Oise (60)
2 068 €/m²
2 106 €/m²
54 881
Oise (60)
2 394 €/m²
0 €/m²
521
Oise (60)
2 550 €/m²
1 736 €/m²
1 047
Oise (60)
2 735 €/m²
0 €/m²
1 001
Oise (60)
2 287 €/m²
2 357 €/m²
1 047
Oise (60)
2 170 €/m²
0 €/m²
1 168
En cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 535€
263 160€ d’achat
5 375€ de frais
À Allonne, vous devrez tabler sur 268 535 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comprend 263 160 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 5 375 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 912 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 103 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 139€
263 160€ d’achat
18 979€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 282 139 euros, dont 263 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 18 979 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 103 € d'émoluments du notaire et 15 517 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 917€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Allonne va nécessiter une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance d'Allonne, faire appel à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 800 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez tabler sur un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Allonne continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 44,54 % en 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec un accroissement de 22,67 % sur les 2 dernières années. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Oise, le prix moyen au m² au sein du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 1 738 € à 2 132 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte baisse, avec 22,22 % de diminution.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Allonne ? Sachez que le parc immobilier était composé à 12,9 % d'appartements en 2020, et que les locataires constituaient 30,4 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Allonne du point de vue de l'investissement immobilier.