Prix du m² à
Rochy-Condé (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rochy-Condé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 200 €/m²
1 423 €/m² 2 997 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Rochy-Condé se remettent à décroître. Le prix moyen a enregistré un léger recul depuis 2 ans, passant de 2 319 €/m² en 2021 à 2 266 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Oise, cette municipalité figurait à la 324e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 118 m2
Rochy-Condé
Rochy-Condé compte parmi les localités du département de l'Oise (60). Elle se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 995 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait donc le 163e rang au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 64,5 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % des logements disponibles. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 36 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut noter que l'immobilier de Rochy-Condé est plutôt stable. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Rochy-Condé, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 293 et 2 913 €/m². Il était en moyenne de 2 266 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 237 € en 2022 à 2 266 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 181 € à Rochy-Condé, ou 590 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Oise (60)
2 315 €/m²
0 €/m²
2 068
Oise (60)
2 178 €/m²
1 338 €/m²
4 164
Oise (60)
1 707 €/m²
0 €/m²
1 134
Oise (60)
2 287 €/m²
2 357 €/m²
1 047
Oise (60)
2 170 €/m²
0 €/m²
1 168
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
208 411€
203 940€ d’achat
4 471€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Rochy-Condé se chiffre autour de 208 411 €. Prévoyez en effet 203 940 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 471 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 629 € de cette somme, les impôts 1 482 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
218 954€
203 940€ d’achat
15 014€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² ancienne, vous devrez tabler sur 218 954 euros d'investissement, dont 203 940 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 15 014 euros, dont 12 025 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 629 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 181€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 90 m² de votre maison à Rochy-Condé. Pour une rénovation lourde, ce montant peut grimper jusqu'à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 000 euros si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Rochy-Condé. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, prévoyez un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rochy-Condé se remettent à décroître. Le prix moyen a enregistré un léger recul depuis 2 ans, passant de 2 319 €/m² en 2021 à 2 266 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Oise, cette municipalité figurait à la 324e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une légère chute, avec -2,29 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 11 €/mois à 13 €/mois.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Rochy-Condé ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 35,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 15,7 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Pour cela, son offre culturelle, la santé de son marché ou encore sa situation économique sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Rochy-Condé en termes d'investissement immobilier.