Prix du m² à
Saint-Sulpice (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sulpice et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 735 €/m²
1 912 €/m² 3 062 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Sulpice se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 825 €/m² en 2018 à 1 632 €/m² en 2021, puis à 2 735 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 35e rang au sein des villes du département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Saint-Sulpice fait partie du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. On évaluait à 1 047 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 155e position au sein du département de l'Oise. On remarquait 89,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,3 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 38 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier saint-sulpicien connaît un ralentissement puisqu'on recense 11 biens vendus sur 2022, soit 11 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Sulpice, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 735 € en décembre 2023, et celui-ci fluctuait entre 2 354 et 2 989 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 935 €/m² en 2022 à 2 735 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 778 € à Saint-Sulpice. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à régler s'élevait à 389 euros.
Oise (60)
2 482 €/m²
0 €/m²
760
Oise (60)
1 910 €/m²
3 671 €/m²
1 524
Oise (60)
1 661 €/m²
1 236 €/m²
573
Oise (60)
2 394 €/m²
0 €/m²
521
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
253
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
324
Oise (60)
2 170 €/m²
0 €/m²
1 168
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
334 567€
328 200€ d’achat
6 367€ de frais
À Saint-Sulpice, vous devez compter 334 567 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 328 200 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 367 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 622 € d'émoluments du notaire et 2 385 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
351 534€
328 200€ d’achat
23 334€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 351 534 euros. Comptez en effet 328 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 23 334 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 622 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 19 352 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 778€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Saint-Sulpice, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Prévoyez 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Saint-Sulpice, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Sulpice se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 825 €/m² en 2018 à 1 632 €/m² en 2021, puis à 2 735 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 35e rang au sein des villes du département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec une inflation de 67,59 % ces 2 dernières années. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, passant de 11 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Sulpice, sachez qu'en 2020, on dénombrait 10,1 % de locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Sulpice.