Prix du m² à
Villers-en-Arthies (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-en-Arthies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 407 €/m²
1 541 €/m² 2 805 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Villers-en-Arthies se remet à diminuer. Le prix moyen a diminué de 7,79 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Val-d'Oise, cette localité figurait en 138e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,16 % sur 2 ans.
Villers-en-Arthies
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Villers-en-Arthies
Tout savoir sur Villers-en-Arthies Voir tous les biens à vendre
Villers-en-Arthies est une municipalité du Val-d'Oise (95), et fait partie de la région Île-de-France. En 2020, sa population totale s'élevait à 490 habitants. Au sein du département du Val-d'Oise, cette localité figurait donc en 135e position en ce qui concerne la population. Il y avait 83,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92,9 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 43,5 % des logements disponibles. Âgée en moyenne de 40 ans, la population est active et dynamique.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Villers-en-Arthies est plutôt stable puisqu'on comptabilise 3 biens vendus sur 2022, soit -5 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 2 520 €/m² en moyenne à Villers-en-Arthies. Il oscillait entre 1 663 et 2 850 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une progression de 47,37 % ces 12 derniers mois.
À Villers-en-Arthies, les impôts locaux moyens étaient de 816 €, soit un prorata temporis de 408 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Val-d'Oise (95)
2 716 €/m²
3 000 €/m²
934
Val-d'Oise (95)
2 396 €/m²
0 €/m²
599
Val-d'Oise (95)
2 800 €/m²
0 €/m²
161
Val-d'Oise (95)
3 200 €/m²
0 €/m²
545
Val-d'Oise (95)
0 €/m²
0 €/m²
194
Val-d'Oise (95)
2 625 €/m²
0 €/m²
247
Val-d'Oise (95)
2 167 €/m²
2 052 €/m²
839
Val-d'Oise (95)
2 472 €/m²
0 €/m²
434
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
308 373€
302 400€ d’achat
5 973€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Villers-en-Arthies représente un investissement total d'environ 308 373 € : 302 400 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 973 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 416 € de cette somme, les impôts 2 197 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
324 007€
302 400€ d’achat
21 607€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces est de 324 007 euros. Ce montant inclut 302 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 21 607 euros. Ce chiffre se partage en 2 416 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 830 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 816€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Villers-en-Arthies a besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux tracas. Le coût d'un tel service s'élève généralement à 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Villers-en-Arthies.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villers-en-Arthies se remet à diminuer. Le prix moyen a diminué de 7,79 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Val-d'Oise, cette localité figurait en 138e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,16 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement chuté depuis 2021, avec une réduction de 35,71 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a diminué de 7,79 %.
Si vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à Villers-en-Arthies, sachez que les appartements constituaient en 2020 5,2 % du parc immobilier. En outre, il y avait 16,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Villers-en-Arthies.