Prix du m² à
Saint-Cyr-en-Arthies (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-en-Arthies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 625 €/m²
2 214 €/m² 3 331 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-en-Arthies ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec 41,81 % d'augmentation en 5 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 24,67 % depuis 2 ans. Dans le département du Val-d'Oise, cette municipalité figurait à la 27e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 1,16 % sur 2 ans.
Saint-Cyr-en-Arthies est située dans le Val-d'Oise, et fait partie de la région d'Île-de-France. Sa population se chiffrait à 239 habitants en 2020, ce qui la place en 158e position au sein du département du Val-d'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 43,5 %. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Cyr-en-Arthies est plutôt stable.
À Saint-Cyr-en-Arthies, le prix d'une maison à vendre variait de 2 142 à 3 335 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait à 2 744 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 587 € en 2022 à 2 744 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 975 € à Saint-Cyr-en-Arthies. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 487 euros.
Val-d'Oise (95)
2 716 €/m²
3 000 €/m²
934
Yvelines (78)
2 593 €/m²
0 €/m²
545
Yvelines (78)
2 218 €/m²
2 480 €/m²
1 962
Yvelines (78)
2 725 €/m²
3 071 €/m²
1 001
Val-d'Oise (95)
2 167 €/m²
2 052 €/m²
839
Val-d'Oise (95)
2 472 €/m²
0 €/m²
434
Val-d'Oise (95)
2 407 €/m²
0 €/m²
508
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
335 663€
329 280€ d’achat
6 383€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Cyr-en-Arthies représente un investissement global d'environ 335 663 euros : 329 280 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 6 383 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 2 393 €, les émoluments du notaire pour 2 631 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
352 686€
329 280€ d’achat
23 406€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un coût total de 352 686 euros, comportant 329 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 23 406 euros, au sein desquels on retrouve 2 631 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 19 415 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 975€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Cyr-en-Arthies, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Saint-Cyr-en-Arthies, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-en-Arthies ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec 41,81 % d'augmentation en 5 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 24,67 % depuis 2 ans. Dans le département du Val-d'Oise, cette municipalité figurait à la 27e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 1,16 % sur 2 ans.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Cyr-en-Arthies, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,6 % des logements, et qu'on comptait 8,4 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'intérêt... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Cyr-en-Arthies, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !