Prix du m² à
Chaussy (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaussy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 396 €/m²
1 536 €/m² 2 942 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chaussy baisse de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué ces 2 dernières années, avec -4,9 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 124e rang au sein des villes du département du Val-d'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 1,16 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 143 m2
Chaussy
Chaussy fait partie du département du Val-d'Oise. Elle est localisée dans la région Île-de-France. La localité dénombrait 599 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 122e rang au sein des municipalités du département du Val-d'Oise. On comptabilisait 74,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,5 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 43,5 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, on comptabilise 10 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Chaussy.
À Chaussy, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 643 à 2 924 €. Il s'élevait à 2 075 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 31,4 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 805 € à Chaussy. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer s'élevait à 402 euros.
Val-d'Oise (95)
2 564 €/m²
0 €/m²
382
Val-d'Oise (95)
2 440 €/m²
0 €/m²
211
Val-d'Oise (95)
2 318 €/m²
1 790 €/m²
950
Val-d'Oise (95)
2 800 €/m²
0 €/m²
161
Val-d'Oise (95)
3 200 €/m²
0 €/m²
545
Val-d'Oise (95)
3 192 €/m²
0 €/m²
313
Val-d'Oise (95)
2 407 €/m²
0 €/m²
508
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devrez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 159€
249 000€ d’achat
5 159€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Chaussy s'élève à 254 159 €, comprenant 249 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 5 159 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 990 € d'émoluments du notaire, 1 809 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 031€
249 000€ d’achat
18 031€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 267 031 euros. Cette somme comporte 249 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 031 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 14 682 € et les émoluments du notaire pour 1 990 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 805€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Chaussy représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, ce montant peut monter jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 200 km de distance de Chaussy, faire appel à des déménageurs vous reviendra à environ 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chaussy baisse de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué ces 2 dernières années, avec -4,9 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 124e rang au sein des villes du département du Val-d'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 1,16 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois à 12 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a connu un léger recul, passant de 2 182 €/m² à 2 075 €/m².
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Chaussy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 25,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 8,3 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et un regard avisé. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Chaussy sur le plan de l'investissement immobilier.