Prix du m² à
Villemotier (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villemotier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 279 €/m²
1 307 €/m² 2 678 €/m²
Appartement
2 065 €/m²
2 065 €/m² 2 065 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Villemotier n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec 59,21 % de hausse entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 21,93 % depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait le 110e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ain, Villemotier est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 628 habitants en 2020, ce qui la place au 245e rang parmi les municipalités du département de l'Ain. On comptait 82 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 90,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 63 % des habitations. Active et dynamique, sa population a une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Villemotier. Sur 2022, on compte 16 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Villemotier, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 1 939 €/m², et celui-ci fluctuait entre 1 939 et 1 939 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 000 € en 2022 à 1 939 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait osciller de 1 680 à 2 615 €/m², et était en moyenne de 2 331 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 59,88 %.
À Villemotier, les impôts locaux moyens étaient de 446 euros, soit un prorata temporis de 223 € pour un emménagement en juin.
Ain (01)
1 992 €/m²
0 €/m²
747
Ain (01)
1 448 €/m²
0 €/m²
1 193
Ain (01)
1 192 €/m²
0 €/m²
504
Ain (01)
2 018 €/m²
1 322 €/m²
2 215
Ain (01)
1 289 €/m²
0 €/m²
393
Ain (01)
2 256 €/m²
2 156 €/m²
2 532
Ain (01)
1 365 €/m²
0 €/m²
285
Ain (01)
1 538 €/m²
0 €/m²
262
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
285 347€
279 720€ d’achat
5 627€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Villemotier s'élève à 285 347 €. Aux 279 720 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter 5 627 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 2 032 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 235 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
299 808€
279 720€ d’achat
20 088€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 299 808 euros, dont 279 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 20 088 €, au sein desquels on retrouve 2 235 € d'émoluments du notaire, 16 493 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Villemotier vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous habitez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Villemotier, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Villemotier n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec 59,21 % de hausse entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 21,93 % depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait le 110e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance entre 2021 et 2023 à Villemotier. Le loyer au m² moyen a augmenté de 33,33 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 751 € à 2 135 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 9,2 % du parc immobilier. En outre, les locataires constituaient 18 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une compréhension de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des infos précises sur l'attractivité immobilière de Villemotier.