Prix du m² à
Coligny (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 448 €/m²
853 €/m² 2 175 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Coligny repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un recul de 7,56 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 242e position au sein des villes du département de l'Ain, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 2,14 % sur 2 ans.
Coligny relève du département de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptait 1 161 habitants en 2020, ce qui la place à la 146e position au sein des localités du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,4 % des domiciliés. Les logements étaient principalement des maisons (77,1 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 63 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Coligny. Sur 2022, on recense 20 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
À Coligny, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 915 et 2 168 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 1 407 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 549 € en 2022 à 1 407 € en 2023.
À Coligny, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 585 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 292 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
129
Ain (01)
1 429 €/m²
0 €/m²
480
Ain (01)
1 289 €/m²
0 €/m²
393
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
292
Ain (01)
1 365 €/m²
0 €/m²
285
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
45
Jura (39)
1 230 €/m²
0 €/m²
96
Ain (01)
2 279 €/m²
2 065 €/m²
669
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 776€
168 840€ d’achat
3 936€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Coligny, vous devez prévoir 172 776 euros d'investissement. Outre les 168 840 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 3 936 €. Cette somme se décompose en 1 227 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 349 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 504€
168 840€ d’achat
12 664€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 181 504 euros, comportant en moyenne 168 840 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 12 664 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 9 955 €, les émoluments du notaire pour 1 349 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Coligny. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service représente en général 1 950 euros si vous habitez à environ 500 km de distance de Coligny, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Coligny repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un recul de 7,56 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 242e position au sein des villes du département de l'Ain, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 2,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 522 € en 2021 à 1 407 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, avec une augmentation de 33,33 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Coligny, sachez que le parc immobilier était composé à 22,2 % d'appartements en 2020. Par ailleurs, les locataires constituaient 30,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Coligny en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !