Prix du m² à
Saint-Étienne-du-Bois (01)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-du-Bois et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 256 €/m²

1 705 €/m² 2 549 €/m²

Appartement

2 156 €/m²

2 156 €/m² 2 156 €/m²

Loyer moyen au m2

Appartement

8 €/m²

7 €/m² 10 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

63 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur Saint-Étienne-du-Bois Voir tous les biens vendus

    VIP Revermont

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Gestion locative
    21 Rue de L'église
    01370 Saint Etienne Du Bois

    04 74 21 09 13

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    90 https://www.orpi.com/prix-immobilier/saint-etienne-du-bois 0 5 77 avis clients

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Saint-Étienne-du-Bois. Nos 5 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 2 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 11 annonces de biens en vente ou en location sur Saint-Étienne-du-Bois et ses alentours.

    Saint-Étienne-du-Bois dépend de l'Ain (01). Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population totale de 2 538 habitants en 2020, ce qui la place en 57e position au sein des localités du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,9 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 63 % des habitations. On y trouve une population active, dont l'âge moyen s'élève à 43 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    89%

    Appartement
    11%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    16%

    Propriétaire
    84%

    Avec 27 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier stéphanois est plutôt stable.

    En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Étienne-du-Bois avaient un prix au m² moyen de 2 250 €, et celui-ci variait de 1 558 à 2 642 €. Le prix moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 269 €/m² en 2022 à 2 250 €/m² en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    À Saint-Étienne-du-Bois, les impôts locaux moyens atteignaient 787 euros, soit un prorata temporis de 393 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.

    📌

    Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    275 479€

    270 000€

    270 000€ d’achat
    5 479€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Saint-Étienne-du-Bois est de 275 479 €. Cette somme comporte 270 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 479 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 157 € de ce montant, les impôts 1 962 €, et les frais de débours 1 360 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    289 437€

    270 000€

    270 000€ d’achat
    19 437€ de frais

    L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 289 437 euros, comprenant en moyenne 270 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 19 437 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 2 157 € d'émoluments du notaire, 15 920 € de taxes et 1 360 € de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    58 800€

    de budget

    Environ 787€ d’impôts locaux

    Les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Étienne-du-Bois vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 950 euros si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de Saint-Étienne-du-Bois. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 200 €.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Étienne-du-Bois ?

    Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-du-Bois n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 375 € en 2018 à 2 250 € en 2023, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec + 15,68 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 90e rang au sein du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Étienne-du-Bois ?

    Le prix moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, avec un accroissement de 15,68 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte baisse, passant de 9 €/mois à 6 €/mois.

    Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Étienne-du-Bois ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 16,5 % du parc immobilier, et qu'il y avait 27 % de locataires.

    Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, son offre sanitaire et sa situation économique, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Étienne-du-Bois, contactez dès maintenant votre agence ORPI !

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