Prix du m² à
Valmont (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Valmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 109 €/m²
1 317 €/m² 2 437 €/m²
Maison
16 €/m²
7 €/m² 21 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Valmont ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 385 € en 2018 à 2 000 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une hausse de 17,16 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 202e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Valmont est une municipalité du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, on évaluait à 863 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 200e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 58,2 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (72,6 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
L'immobilier de Valmont est plutôt stable puisqu'on compte 12 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Valmont s'élevait en moyenne à 2 000 €/m². Elle fluctuait de 1 183 à 2 367 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 989 €/m² en 2022 à 2 000 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 057 € à Valmont. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à payer atteignait 528 euros.
Seine-Maritime (76)
2 171 €/m²
0 €/m²
994
Seine-Maritime (76)
2 035 €/m²
0 €/m²
760
Seine-Maritime (76)
2 149 €/m²
0 €/m²
397
Seine-Maritime (76)
1 750 €/m²
0 €/m²
306
Seine-Maritime (76)
2 456 €/m²
0 €/m²
667
Seine-Maritime (76)
2 390 €/m²
0 €/m²
548
Seine-Maritime (76)
2 517 €/m²
0 €/m²
409
Seine-Maritime (76)
2 045 €/m²
0 €/m²
382
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 021€
240 000€ d’achat
5 021€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² neuve à Valmont, vous devrez tabler sur 245 021 € d'investissement, comprenant 240 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 021 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 918 € d'émoluments du notaire et 1 744 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 429€
240 000€ d’achat
17 429€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 257 429 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 240 000 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter 17 429 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 918 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 14 151 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 057€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Valmont. Prévoyez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Valmont, et 2 300 € si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Valmont ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 385 € en 2018 à 2 000 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une hausse de 17,16 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 202e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus sur les 2 dernières années à Valmont. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 14 €/mois, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une progression de 17,16 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 26,6 % d'appartements en 2020, et qu'on observait 41,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Valmont.