Prix du m² à
Thiétreville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiétreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 045 €/m²
1 630 €/m² 2 459 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Thiétreville poursuit sa croissance. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec une progression de 12,05 % entre 2018 et 2023, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 2,4 % ces 2 dernières années. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 375e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Thiétreville fait partie du département de la Seine-Maritime, en Normandie. Sa population était évaluée à 369 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 381e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier est en bonne santé à Thiétreville. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe +6 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Thiétreville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 630 et 2 459 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 045 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 652 € à 2 045 €.
Si vous emménagiez en juin à Thiétreville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 341 €, contre 682 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 176 €/m²
0 €/m²
375
Seine-Maritime (76)
1 750 €/m²
0 €/m²
306
Seine-Maritime (76)
2 517 €/m²
0 €/m²
409
Seine-Maritime (76)
2 109 €/m²
0 €/m²
856
Seine-Maritime (76)
1 989 €/m²
0 €/m²
577
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 504€
245 400€ d’achat
5 104€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Thiétreville se chiffre autour de 250 504 €. En dehors des 245 400 euros pour le bien en lui-même, prévoyez 5 104 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 961 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 783 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 190€
245 400€ d’achat
17 790€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 263 190 euros : 245 400 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 17 790 €. Ce montant se partage en 1 961 € d'émoluments du notaire, 14 470 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 682€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Thiétreville a besoin d'une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 1 000 km autour de Thiétreville, faire appel à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous reviendra à environ 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Thiétreville poursuit sa croissance. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec une progression de 12,05 % entre 2018 et 2023, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 2,4 % ces 2 dernières années. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 375e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 4 ans, le prix moyen a connu une forte inflation, avec un accroissement de 13,42 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Thiétreville, sachez qu'en 2020, 3,4 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 16,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un certain nombre de critères et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Thiétreville.