Prix du m² à
Colleville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 035 €/m²
1 892 €/m² 2 266 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Colleville décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 194 € en 2018 à 2 228 € en 2021, puis à 2 005 € en 2023. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 533e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Colleville dépend de la région Normandie. En 2020, on évaluait à 765 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi au 223e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 55,6 %. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier collevillais est plutôt stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Colleville, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 005 €, et variait de 1 876 à 2 054 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 508 € en 2022 à 2 005 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 808 € à Colleville. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 404 euros.
Seine-Maritime (76)
2 171 €/m²
0 €/m²
994
Seine-Maritime (76)
2 061 €/m²
2 821 €/m²
19 167
Seine-Maritime (76)
2 166 €/m²
0 €/m²
694
Seine-Maritime (76)
2 452 €/m²
0 €/m²
849
Seine-Maritime (76)
2 517 €/m²
0 €/m²
409
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
740
Seine-Maritime (76)
2 109 €/m²
0 €/m²
856
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
184 563€
180 450€ d’achat
4 113€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Colleville représente 184 563 € : 180 450 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 113 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 442 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 311 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
193 892€
180 450€ d’achat
13 442€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² ancienne, tablez sur un investissement global de 193 892 euros. En dehors des 180 450 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 13 442 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 442 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 10 640 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 808€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Colleville a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 900 € si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour de Colleville, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Colleville décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 194 € en 2018 à 2 228 € en 2021, puis à 2 005 € en 2023. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 533e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru depuis 2021 à Colleville. Le prix au m² moyen a connu une chute de 10,01 %, pendant que le loyer moyen au m² diminuait de 18,18 %.
Si vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,8 % des habitations, et qu'on comptait 22,5 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Colleville sur le plan de l'investissement immobilier.