Prix du m² à
Theuville-aux-Maillots (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Theuville-aux-Maillots et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 390 €/m²
2 350 €/m² 2 622 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Theuville-aux-Maillots n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec 30,09 % d'augmentation entre 2019 et 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec une inflation de 24,41 % ces 2 dernières années. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 154e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Theuville-aux-Maillots compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Elle fait partie de la région Normandie. La localité recensait 535 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc la 305e position en ce qui concerne la population. On remarquait 82,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,7 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 37 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, 7 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2020. L'immobilier est donc plutôt stable à Theuville-aux-Maillots.
Le prix d'une maison à vendre à Theuville-aux-Maillots oscillait de 1 717 à 2 593 €/m² en décembre 2023, et était de 2 365 €/m² en moyenne.
À Theuville-aux-Maillots, le montant moyen des impôts locaux atteignait 491 €. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler était de 245 euros.
Seine-Maritime (76)
2 171 €/m²
0 €/m²
994
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
118
Seine-Maritime (76)
1 534 €/m²
0 €/m²
176
Seine-Maritime (76)
2 149 €/m²
0 €/m²
397
Seine-Maritime (76)
2 316 €/m²
0 €/m²
522
Seine-Maritime (76)
2 351 €/m²
0 €/m²
1 069
Seine-Maritime (76)
2 456 €/m²
0 €/m²
667
Seine-Maritime (76)
2 109 €/m²
0 €/m²
856
Le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
217 457€
212 850€ d’achat
4 607€ de frais
À Theuville-aux-Maillots, vous devez tabler sur un coût global de 217 457 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Aux 212 850 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 4 607 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 701 €, et les taxes 1 547 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
228 461€
212 850€ d’achat
15 611€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 228 461 euros, comportant 212 850 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 15 611 euros, dont 12 550 € d'impôts, 1 701 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Theuville-aux-Maillots ont besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Theuville-aux-Maillots, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 550 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Theuville-aux-Maillots n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec 30,09 % d'augmentation entre 2019 et 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec une inflation de 24,41 % ces 2 dernières années. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 154e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à Theuville-aux-Maillots. Le loyer moyen au m² s'est accru de 11,11 %, pendant que le prix moyen passait de 1 901 €/m² à 2 365 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 17,1 % de locataires, et que 0,9 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Theuville-aux-Maillots du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !