Prix du m² à
Thiergeville (76)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiergeville et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 517 €/m²

1 767 €/m² 3 266 €/m²

Loyer moyen au m2

Appartement

10 €/m²

10 €/m² 10 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

Thiergeville se trouve en Seine-Maritime, en Normandie. On évaluait à 399 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 369e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 83,2 % des habitants. 94 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
95%

Appartement
5%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
4%

Propriétaire
96%

Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Thiergeville est donc assez stable.

À Thiergeville, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 1 767 à 3 266 € en décembre 2023, et atteignait 2 517 € en moyenne.

Zoom sur les impôts locaux

En moyenne, les impôts locaux atteignaient 501 euros à Thiergeville. Toutefois, le prorata à payer était de 250 € pour un emménagement au mois de juin.

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En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

308 008€

302 040€

302 040€ d’achat
5 968€ de frais

À Thiergeville, comptez 308 008 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 302 040 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 968 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 195 € d'impôts et 2 413 € d'émoluments du notaire.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

323 622€

302 040€

302 040€ d’achat
21 582€ de frais

L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 323 622 euros : 302 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 21 582 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 17 809 €, les émoluments du notaire pour 2 413 € et les frais de débours pour 1 360 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

28 800€

de budget

Environ 501€ d’impôts locaux

Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Thiergeville. Ce chiffre sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de Thiergeville. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez compter un budget de 1 950 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Thiergeville ?

Les prix de l'immobilier à Thiergeville poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 497 € en 2018 à 2 517 € en 2023, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 13,63 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 235e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Thiergeville ?

Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation en 2 ans à Thiergeville. Le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 25 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une hausse de 13,63 %.

Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on notait 16,1 % de locataires en 2020. En outre, les appartements représentaient 5,4 % du parc immobilier.

Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché sont autant de facteurs à prendre en compte. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Thiergeville.

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