Prix du m² à
Thiergeville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiergeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 517 €/m²
1 767 €/m² 3 266 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Thiergeville poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 497 € en 2018 à 2 517 € en 2023, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 13,63 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 235e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Thiergeville se trouve en Seine-Maritime, en Normandie. On évaluait à 399 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 369e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 83,2 % des habitants. 94 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Thiergeville est donc assez stable.
À Thiergeville, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 1 767 à 3 266 € en décembre 2023, et atteignait 2 517 € en moyenne.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 501 euros à Thiergeville. Toutefois, le prorata à payer était de 250 € pour un emménagement au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 768 €/m²
0 €/m²
687
Seine-Maritime (76)
2 035 €/m²
0 €/m²
760
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
451 €/m²
165
Seine-Maritime (76)
2 176 €/m²
0 €/m²
375
Seine-Maritime (76)
2 045 €/m²
0 €/m²
382
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
740
Seine-Maritime (76)
2 109 €/m²
0 €/m²
856
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
308 008€
302 040€ d’achat
5 968€ de frais
À Thiergeville, comptez 308 008 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 302 040 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 968 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 195 € d'impôts et 2 413 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
323 622€
302 040€ d’achat
21 582€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 323 622 euros : 302 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 21 582 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 17 809 €, les émoluments du notaire pour 2 413 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Thiergeville. Ce chiffre sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de Thiergeville. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez compter un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thiergeville poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 497 € en 2018 à 2 517 € en 2023, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 13,63 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 235e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation en 2 ans à Thiergeville. Le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 25 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une hausse de 13,63 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on notait 16,1 % de locataires en 2020. En outre, les appartements représentaient 5,4 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché sont autant de facteurs à prendre en compte. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Thiergeville.