Prix du m² à
Angerville-la-Martel (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angerville-la-Martel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 171 €/m²
2 114 €/m² 2 229 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Angerville-la-Martel poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 2018, avec 23,64 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec une hausse de 18,98 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 183e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans la Seine-Maritime (76), Angerville-la-Martel est une municipalité de la région de la Normandie. On chiffrait à 1 084 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 167e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 83,5 % des habitants. Les maisons constituaient 98,3 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier d'Angerville-la-Martel est plutôt stable.
À Angerville-la-Martel, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 244 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 2 128 et 2 581 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 244 € en 2022 à 2 244 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 563 € à Angerville-la-Martel. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 281 euros.
Seine-Maritime (76)
1 929 €/m²
0 €/m²
184
Seine-Maritime (76)
2 035 €/m²
0 €/m²
760
Seine-Maritime (76)
2 203 €/m²
0 €/m²
160
Seine-Maritime (76)
2 166 €/m²
0 €/m²
694
Seine-Maritime (76)
2 351 €/m²
0 €/m²
1 069
Seine-Maritime (76)
2 456 €/m²
0 €/m²
667
Seine-Maritime (76)
2 390 €/m²
0 €/m²
548
Seine-Maritime (76)
2 109 €/m²
0 €/m²
856
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
274 748€
269 280€ d’achat
5 468€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Angerville-la-Martel, prévoyez un coût global de 274 748 euros. Tablez en effet sur 269 280 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 468 €. Les émoluments du notaire constituent 2 152 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 1 957 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
288 669€
269 280€ d’achat
19 389€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 288 669 euros, comportant 269 280 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 19 389 euros, qui se divisent en 15 878 € de taxes, 2 152 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Angerville-la-Martel nécessitent un relooking ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 650 € si vous habitez dans un périmètre de 900 km autour d'Angerville-la-Martel, et 2 100 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Angerville-la-Martel poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 2018, avec 23,64 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec une hausse de 18,98 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 183e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort accroissement entre 2021 et 2023 à Angerville-la-Martel. Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 18,98 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,3 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Angerville-la-Martel, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !