Prix du m² à
Thérouldeville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thérouldeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 456 €/m²
2 456 €/m² 2 456 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Thérouldeville continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 379 € en 2018 à 2 540 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 68,55 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait au 41e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Thérouldeville se situe dans le département de la Seine-Maritime. Elle est une localité de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité comptait 666 habitants, ce qui la place au 256e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime. On comptait 78,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,5 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est assez stable à Thérouldeville. Sur 2022, on comptabilise 10 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Thérouldeville, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 2 473 à 2 608 €, et atteignait en moyenne 2 540 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 307 € en 2022 à 2 540 € en 2023.
À Thérouldeville, les impôts locaux moyens atteignaient 579 euros, soit un prorata de 289 € si vous achetiez en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 171 €/m²
0 €/m²
994
Seine-Maritime (76)
2 390 €/m²
0 €/m²
548
Seine-Maritime (76)
2 109 €/m²
0 €/m²
856
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
310 810€
304 800€ d’achat
6 010€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Thérouldeville s'élève à 310 810 euros. Tablez en effet sur 304 800 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 010 euros. Au sein de ce chiffre, 2 435 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 215 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
326 567€
304 800€ d’achat
21 767€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 326 567 euros, dont en moyenne 304 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 21 767 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 435 € d'émoluments du notaire, 17 972 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Thérouldeville va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 800 kilomètres autour de Thérouldeville, faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 450 €. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez tabler sur un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thérouldeville continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 379 € en 2018 à 2 540 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 68,55 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait au 41e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte progression, avec + 68,55 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a chuté de 10 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Thérouldeville, sachez qu'en 2020, il y avait 20,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 7,1 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Thérouldeville sur le plan de l'investissement immobilier.