Prix du m² à
Tancon (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tancon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 080 €/m²
724 €/m² 1 471 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tancon repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 064 € en 2018 à 1 000 € en 2022, puis à 1 080 € en 2023. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait en 259e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 10,28 % sur 1 an.
Tancon dépend du département de la Saône-et-Loire. Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 525 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc le 206e rang au sein du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier de Tancon est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Tancon s'élevait en moyenne à 1 080 €/m². Il pouvait varier entre 724 et 1 471 €/m².
À Tancon, les impôts locaux moyens s'élevaient à 415 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 207 € pour un emménagement au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 095 €/m²
0 €/m²
572
Saône-et-Loire (71)
523 €/m²
0 €/m²
110
Saône-et-Loire (71)
1 445 €/m²
1 430 €/m²
3 725
Saône-et-Loire (71)
1 290 €/m²
0 €/m²
851
Loire (42)
1 880 €/m²
0 €/m²
335
Saône-et-Loire (71)
893 €/m²
0 €/m²
752
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
1 866 €/m²
0 €/m²
580
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 937€
129 600€ d’achat
3 337€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Tancon est de 132 937 €. Cette somme inclut 129 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 337 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 942 €, les émoluments du notaire pour 1 036 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 637€
129 600€ d’achat
10 037€ de frais
Tablez sur un investissement total de 139 637 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m², répartis entre 129 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 037 €. Les impôts constituent 7 642 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 036 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Tancon a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Tancon.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tancon repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 064 € en 2018 à 1 000 € en 2022, puis à 1 080 € en 2023. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait en 259e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 10,28 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen au m², il a augmenté de 8 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Tancon, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,4 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 1,3 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Tancon, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !