Prix du m² à
Saint-Martin-de-Lixy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-de-Lixy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2020 et 2022, avec 18,38 % de diminution en l'espace de 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire (71), Saint-Martin-de-Lixy fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 93 habitants en 2020, ce qui la place en 419e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81 %). Les maisons représentaient 96,4 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Saint-Martin-de-Lixy, une seule maison a été vendue en mai 2022, pour une valeur foncière de 1 274 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 351 euros à Saint-Martin-de-Lixy. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 175 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Saône-et-Loire (71)
523 €/m²
0 €/m²
110
Loire (42)
1 880 €/m²
0 €/m²
335
Loire (42)
1 447 €/m²
597 €/m²
1 271
Saône-et-Loire (71)
1 604 €/m²
0 €/m²
372
Saône-et-Loire (71)
1 866 €/m²
0 €/m²
580
Saône-et-Loire (71)
1 080 €/m²
0 €/m²
555
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
113 383€
110 340€ d’achat
3 043€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Martin-de-Lixy se chiffre autour de 113 383 €, dont 110 340 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 043 €, qui se divisent en 882 € d'émoluments du notaire, 802 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
119 088€
110 340€ d’achat
8 748€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces ancienne, vous devrez compter 119 088 euros d'investissement, répartis entre 110 340 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 8 748 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 882 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 6 506 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Saint-Martin-de-Lixy. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un service de déménagement, vous devrez rajouter 1 550 euros si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Saint-Martin-de-Lixy, et 2 450 € si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2020 et 2022, avec 18,38 % de diminution en l'espace de 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 1 502 € à 1 226 €. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Martin-de-Lixy ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,8 % des logements, et que 16,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Martin-de-Lixy !