Prix du m² à
Maizilly (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maizilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 880 €/m²
1 526 €/m² 1 935 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Maizilly se remet à chuter. Le prix moyen a fortement diminué depuis 1 an, passant de 2 149 €/m² en 2022 à 1 907 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Loire, cette localité occupait le 220e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 6,75 % sur 1 an.
Maizilly dépend de l'agglomération de Chauffailles. Elle compte parmi les localités du département de la Loire (42), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 330 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se classait donc en 248e position dans le département de la Loire. On dénombrait 85,3 % de propriétaires. 90,4 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 51 %. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Maizilly avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 872 et 1 942 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 907 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 791 €/m² en 2022 à 1 907 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 508 € d'impôts locaux à Maizilly, ou un prorata de 254 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 290 €/m²
0 €/m²
851
Loire (42)
1 257 €/m²
0 €/m²
557
Loire (42)
1 447 €/m²
597 €/m²
1 271
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
1 080 €/m²
0 €/m²
555
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 691€
228 840€ d’achat
4 851€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Maizilly s'élève à 233 691 euros : 228 840 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 851 euros. Ce montant se partage en 1 663 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 828 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 522€
228 840€ d’achat
16 682€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 245 522 euros, comportant 228 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 16 682 euros de frais de notaire, qui se divisent en 13 493 € de taxes, 1 828 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Maizilly vous reviendra à environ 103 200 €. Le budget se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Maizilly, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 950 €. Un déménagement sur une distance de 100 km vous reviendra à environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Maizilly se remet à chuter. Le prix moyen a fortement diminué depuis 1 an, passant de 2 149 €/m² en 2022 à 1 907 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Loire, cette localité occupait le 220e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 6,75 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté entre 2021 et 2023 à Maizilly. Le loyer moyen a enregistré une réduction de 16,67 %, pendant que le prix moyen au m² décroissait de 11,26 %.
Si vous souhaitez tout de même réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 9,6 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 14,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et une connaissance d'un certain nombre de critères. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Maizilly en termes d'investissement immobilier.