Prix du m² à
Chassigny-sous-Dun (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassigny-sous-Dun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 095 €/m²
1 006 €/m² 1 184 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chassigny-sous-Dun ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec une inflation de 76,33 % depuis 2018, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec 20,46 % d'augmentation depuis 2 ans. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 194e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Chassigny-sous-Dun se trouve dans le département de la Saône-et-Loire (71), et compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité recensait 556 habitants, ce qui la place au 192e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 69,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population est de 46 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Chassigny-sous-Dun. Sur 2022, on compte 4 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
À Chassigny-sous-Dun, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 006 à 1 184 €, et atteignait en moyenne 1 095 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 333 €/m² en 2022 à 1 095 €/m² en 2023.
Chaque année à Chassigny-sous-Dun, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 428 euros. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata à régler était de 214 €.
Saône-et-Loire (71)
1 445 €/m²
1 430 €/m²
3 725
Saône-et-Loire (71)
1 644 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
2 175 €/m²
0 €/m²
348
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
332
Saône-et-Loire (71)
1 866 €/m²
0 €/m²
580
Saône-et-Loire (71)
1 080 €/m²
0 €/m²
555
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
589
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 765€
131 400€ d’achat
3 365€ de frais
À Chassigny-sous-Dun, comptez un investissement global de 134 765 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces : 131 400 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 365 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 050 € d'émoluments du notaire et 955 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 558€
131 400€ d’achat
10 158€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 141 558 euros, dont 131 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 10 158 €, au sein desquels on retrouve 7 748 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 050 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Chassigny-sous-Dun. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Chassigny-sous-Dun, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chassigny-sous-Dun ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec une inflation de 76,33 % depuis 2018, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec 20,46 % d'augmentation depuis 2 ans. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 194e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2 ans à Chassigny-sous-Dun. Le loyer moyen au m² a grimpé de 20 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une hausse de 20,46 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 12 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 2,9 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des critères à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Chassigny-sous-Dun du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !