Prix du m² à
Saint-Maurice-lès-Châteauneuf (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 866 €/m²
1 314 €/m² 2 836 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a été multiplié par deux depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 15,37 % en l'espace de 1 an. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 219e position dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 10,28 % sur 1 an.
Saint-Maurice-lès-Châteauneuf dépend du département de la Saône-et-Loire. Elle est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 570 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc le 184e rang en termes de population. On observait 80 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,9 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, on recense 8 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier castelnovimauricien est donc plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 666 € à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 083 et 2 867 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 549 € en 2022 à 1 666 € en 2023.
À Saint-Maurice-lès-Châteauneuf, la taxe foncière moyenne atteignait 553 €, soit un prorata de 276 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 095 €/m²
0 €/m²
572
Saône-et-Loire (71)
523 €/m²
0 €/m²
110
Saône-et-Loire (71)
1 219 €/m²
0 €/m²
332
Saône-et-Loire (71)
1 604 €/m²
0 €/m²
372
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
332
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
1 080 €/m²
0 €/m²
555
Saône-et-Loire (71)
1 201 €/m²
0 €/m²
226
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 330€
199 920€ d’achat
4 410€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf, comptez un coût global de 204 330 euros, répartis entre 199 920 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 410 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 453 €, et les émoluments du notaire 1 597 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 665€
199 920€ d’achat
14 745€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² est de 214 665 euros, comportant 199 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 745 €, dont 1 597 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 788 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez compter 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Saint-Maurice-lès-Châteauneuf, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a été multiplié par deux depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 15,37 % en l'espace de 1 an. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 219e position dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 10,28 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le prix moyen a fortement augmenté, avec + 15,37 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf, sachez qu'en 2020, 20 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 5,1 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Maurice-lès-Châteauneuf.