Prix du m² à
Soing-Cubry-Charentenay (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soing-Cubry-Charentenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
701 €/m²
387 €/m² 1 546 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Soing-Cubry-Charentenay repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 761 € en 2018 à 1 011 € en 2021, puis à 701 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 400e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 225 m2
Soing-Cubry-Charentenay
Tout savoir sur Soing-Cubry-Charentenay Voir tous les biens vendus
Soing-Cubry-Charentenay compte parmi les municipalités de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 583 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette ville occupait donc la 79e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Soing-Cubry-Charentenay est assez stable puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Soing-Cubry-Charentenay avaient un prix qui fluctuait entre 387 et 1 299 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 701 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 121 € en 2022 à 701 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 523 euros à Soing-Cubry-Charentenay, ou 261 € pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Saône (70)
816 €/m²
0 €/m²
96
Haute-Saône (70)
811 €/m²
0 €/m²
512
Haute-Saône (70)
1 370 €/m²
358 €/m²
685
Haute-Saône (70)
1 223 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Saône (70)
1 146 €/m²
0 €/m²
355
Haute-Saône (70)
418 €/m²
0 €/m²
96
Haute-Saône (70)
513 €/m²
0 €/m²
473
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
188
Haute-Saône (70)
883 €/m²
0 €/m²
157
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
86 763€
84 120€ d’achat
2 643€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Soing-Cubry-Charentenay s'élève à 86 763 €. Outre les 84 120 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 2 643 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 611 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 672 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
91 112€
84 120€ d’achat
6 992€ de frais
Vous devrez prévoir 91 112 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont 84 120 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 6 992 €, au sein desquels on retrouve 672 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 960 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Soing-Cubry-Charentenay vous coûtera autour de 144 000 €. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Soing-Cubry-Charentenay, et 2 100 euros si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Soing-Cubry-Charentenay repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 761 € en 2018 à 1 011 € en 2021, puis à 701 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 400e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 011 €/m² en 2021 à 701 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte progression, avec + 16,67 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Soing-Cubry-Charentenay, sachez qu'en 2020, 3,7 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 21,1 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Soing-Cubry-Charentenay sur le plan de l'investissement immobilier !