Prix du m² à
Vy-le-Ferroux (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vy-le-Ferroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
883 €/m²
883 €/m² 883 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vy-le-Ferroux repart à la hausse. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 1 an, avec + 15,12 % depuis 2022, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 167e rang dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département a baissé de 1,92 % sur 1 an.
Située dans la Haute-Saône (70), Vy-le-Ferroux dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 155 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 251e rang parmi les localités du département de la Haute-Saône. Il y avait 83,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des habitations. La population est active, et son âge moyen est de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Vy-le-Ferroux est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2020, cela représente +1 vente comparé à 2019.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Vy-le-Ferroux atteignait 883 €/m² en moyenne. Elle pouvait osciller de 883 à 883 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une diminution de 1,67 % depuis 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 489 euros à Vy-le-Ferroux, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 244 €.
Haute-Saône (70)
1 370 €/m²
358 €/m²
685
Haute-Saône (70)
1 179 €/m²
0 €/m²
346
Haute-Saône (70)
701 €/m²
0 €/m²
544
Haute-Saône (70)
1 146 €/m²
0 €/m²
355
En plus du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
82 042€
79 470€ d’achat
2 572€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Vy-le-Ferroux représente 82 042 euros, dont 79 470 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 572 €, dont 1 360 € de débours, 635 € d'émoluments du notaire et 577 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
86 151€
79 470€ d’achat
6 681€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 86 151 euros, comprenant en moyenne 79 470 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 681 euros. Au sein de cette somme, 635 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 4 686 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Vy-le-Ferroux, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 750 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Vy-le-Ferroux, et 1 400 € si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Vy-le-Ferroux repart à la hausse. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 1 an, avec + 15,12 % depuis 2022, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 167e rang dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département a baissé de 1,92 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance entre 2021 et 2023 à Vy-le-Ferroux. Le prix moyen est passé de 767 €/m² à 883 €/m², tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 16,67 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on comptabilisait 16,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique du marché, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des critères à avoir en tête. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Vy-le-Ferroux du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !