Prix du m² à
Vellexon-Queutrey-et-Vaudey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
513 €/m²
280 €/m² 930 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 5 ans, passant de 774 € en 2018 à 502 € en 2023, cependant sa baisse a tendance à décélérer, avec 11,15 % de réduction depuis 2021. Au sein du département de la Haute-Saône, Vellexon-Queutrey-et-Vaudey se trouvait en 315e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône, Vellexon-Queutrey-et-Vaudey dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 454 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 107e position au niveau du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 76,3 %. L'âge moyen des habitants atteint 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier vellexonnais est assez stable. Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey avaient un prix qui variait de 279 à 834 €/m². En moyenne, il s'élevait à 502 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 4,74 % depuis 1 an.
À Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, les impôts locaux moyens atteignaient 457 €, soit un prorata temporis de 228 euros si vous achetiez en juin.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
35
Haute-Saône (70)
811 €/m²
0 €/m²
512
Haute-Saône (70)
545 €/m²
0 €/m²
215
Haute-Saône (70)
1 223 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Saône (70)
622 €/m²
0 €/m²
30
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
133
Haute-Saône (70)
1 165 €/m²
0 €/m²
450
Haute-Saône (70)
701 €/m²
0 €/m²
544
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
62 519€
60 240€ d’achat
2 279€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey s'élève à 62 519 €, dont 60 240 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 279 euros, dont 481 € d'émoluments du notaire, 438 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
65 633€
60 240€ d’achat
5 393€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 65 633 euros, répartis entre 60 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 393 euros. Ce montant se partage en 481 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 552 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey vont avoir besoin d'une rénovation légère, vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un déménageur, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous êtes à environ 200 km de distance de Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 5 ans, passant de 774 € en 2018 à 502 € en 2023, cependant sa baisse a tendance à décélérer, avec 11,15 % de réduction depuis 2021. Au sein du département de la Haute-Saône, Vellexon-Queutrey-et-Vaudey se trouvait en 315e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement diminué entre 2021 et 2023 à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey. Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 11,15 %, pendant que le loyer moyen diminuait de 20 %.
Vous avez malgré tout l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 12,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,1 % des logements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !