Prix du m² à
Vanne (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
418 €/m²
418 €/m² 418 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vanne se remettent à décroître. Le prix moyen s'est fortement réduit ces 2 dernières années, passant de 982 €/m² en 2021 à 744 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait en 366e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Vanne compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 119 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 280e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. On notait 81,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,6 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. Sa population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on comptabilise 3 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Vanne.
À Vanne, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 744 €, et celui-ci pouvait varier entre 483 et 1 004 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 350 € en 2022 à 744 € en 2023.
Si vous emménagiez en juin à Vanne, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 187 euros, contre 374 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
816 €/m²
0 €/m²
96
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
41
Haute-Saône (70)
1 223 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Saône (70)
701 €/m²
0 €/m²
544
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
106
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
92 002€
89 280€ d’achat
2 722€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Vanne s'élève à 92 002 euros, comprenant 89 280 € pour l'achat du bien. À cela, vous devez rajouter 2 722 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 713 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 649 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
96 618€
89 280€ d’achat
7 338€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 96 618 euros : 89 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 338 euros. Cette somme se partage en 5 264 € d'impôts, 1 360 € de débours et 713 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 374€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Vanne vont nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Vanne. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vanne se remettent à décroître. Le prix moyen s'est fortement réduit ces 2 dernières années, passant de 982 €/m² en 2021 à 744 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait en 366e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant entre 2020 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement chuté, avec une baisse de 4,37 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Vanne, sachez qu'on notait 18,9 % de locataires en 2020. De plus, les appartements représentaient 1,1 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la santé du marché ou encore la législation. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vanne.