Prix du m² à
Chantes (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chantes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Chantes ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec 154,29 % de hausse sur les 5 dernières années, cependant son augmentation tend à se modérer, avec + 20 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 161e rang dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 6,13 % sur 2 ans.
Chantes est localisée dans le département de la Haute-Saône (70). Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 106 habitants, ce qui la place au 291e rang au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 93,7 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Chantes est assez stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021).
En aout 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 602 €/m² à Chantes, et variait de 1 602 à 1 602 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 20,81 % ces 12 derniers mois.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Chantes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 171 €, contre 343 euros pour une année complète.
Haute-Saône (70)
816 €/m²
0 €/m²
96
Haute-Saône (70)
665 €/m²
0 €/m²
132
Haute-Saône (70)
999 €/m²
0 €/m²
114
Haute-Saône (70)
701 €/m²
0 €/m²
544
Haute-Saône (70)
1 146 €/m²
0 €/m²
355
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 533€
192 240€ d’achat
4 293€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Chantes est de 196 533 €, comportant 192 240 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 293 €, qui se divisent en 1 536 € d'émoluments du notaire, 1 397 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 471€
192 240€ d’achat
14 231€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 206 471 euros. Cette somme comprend 192 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 14 231 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 536 € de cette somme, les impôts 11 335 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 343€ d’impôts locaux
Votre future maison à Chantes va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Chantes, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chantes ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec 154,29 % de hausse sur les 5 dernières années, cependant son augmentation tend à se modérer, avec + 20 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 161e rang dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 6,13 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte hausse entre 2021 et 2023 à Chantes. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 20 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 5 €/mois à 7 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,3 % des habitants, et que 6,3 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa situation économique ou encore son offre sanitaire sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chantes.