Prix du m² à
Traves (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Traves et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 146 €/m²
829 €/m² 1 463 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement baissé depuis 2018, avec une réduction de 50,63 % ces 5 dernières années, et sa chute a tendance à s'amplifier avec -37,29 % depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, Traves se plaçait en 430e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 110 m2
Traves
Située dans le département de la Haute-Saône, Traves fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 358 habitants en 2020, ce qui la place au 136e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Traves subit un ralentissement puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Traves atteignait 750 €, et pouvait fluctuer entre 750 et 750 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 069 € en 2022 à 750 € en 2023.
À Traves, le montant moyen de la taxe foncière était de 453 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à régler atteignait 226 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
157
Haute-Saône (70)
967 €/m²
0 €/m²
115
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Saône (70)
665 €/m²
0 €/m²
132
Haute-Saône (70)
1 179 €/m²
0 €/m²
346
Haute-Saône (70)
701 €/m²
0 €/m²
544
Haute-Saône (70)
883 €/m²
0 €/m²
157
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
92 733€
90 000€ d’achat
2 733€ de frais
À Traves, vous devez compter 92 733 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant en moyenne 90 000 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 2 733 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 719 €, et les impôts 654 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 386€
90 000€ d’achat
7 386€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 97 386 euros, dont 90 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 386 euros, au sein desquels on retrouve 5 307 € de taxes, 719 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Traves, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devrez prévoir 2 100 € si vous vous trouvez dans un rayon de 600 km autour de Traves, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé depuis 2018, avec une réduction de 50,63 % ces 5 dernières années, et sa chute a tendance à s'amplifier avec -37,29 % depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, Traves se plaçait en 430e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans à Traves. Le prix moyen au m² est passé de 1 196 € à 750 €, tandis que le loyer moyen au m² a connu une chute de 12,5 %.
Cependant, si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2020 14 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 3 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Traves.