Prix du m² à
Sigy-en-Bray (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sigy-en-Bray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 915 €/m²
1 365 €/m² 2 584 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sigy-en-Bray repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023, avec -10,81 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 547e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Sigy-en-Bray est située dans la Seine-Maritime (76). Elle est une localité de la région Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 494 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 323e rang au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 80,8 % des habitants. Les maisons représentaient 99,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Sigy-en-Bray est plutôt stable. Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Sigy-en-Bray, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 485 €. Il variait entre 1 076 et 2 584 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a baissé de 28,98 %.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Sigy-en-Bray, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 225 euros, contre 450 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 549 €/m²
0 €/m²
340
Seine-Maritime (76)
2 132 €/m²
0 €/m²
308
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
354
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
123
Seine-Maritime (76)
2 103 €/m²
0 €/m²
474
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
218
Seine-Maritime (76)
1 907 €/m²
0 €/m²
254
Seine-Maritime (76)
1 941 €/m²
0 €/m²
102
Seine-Maritime (76)
1 766 €/m²
0 €/m²
341
Seine-Maritime (76)
1 795 €/m²
0 €/m²
449
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
228
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 279€
178 200€ d’achat
4 079€ de frais
À Sigy-en-Bray, comptez 182 279 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 178 200 euros nécessaires pour l'achat du bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 4 079 euros. Au sein de cette somme, 1 424 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 295 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 491€
178 200€ d’achat
13 291€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 191 491 euros, dont 178 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 13 291 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 424 € d'émoluments du notaire et 10 507 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Sigy-en-Bray nécessite une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 750 € si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Sigy-en-Bray. Un déménagement sur une distance de 700 km représentera une enveloppe d'environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sigy-en-Bray repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023, avec -10,81 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 547e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement baissé en l'espace de 2 ans à Sigy-en-Bray. Le prix au m² moyen a chuté de 10,81 %, pendant que le loyer moyen passait de 7 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Vous prévoyez tout de même d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'on observait 19,2 % de locataires en 2020, et que 0,4 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore son offre sanitaire sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sigy-en-Bray.