Prix du m² à
Argueil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Argueil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 549 €/m²
1 209 €/m² 1 626 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Argueil s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 344 € en 2018 à 1 180 € en 2021, puis à 1 533 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 117e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Argueil est située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, sa population atteignait 343 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi au 396e rang au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,8 %). Les maisons représentaient 86,4 % des habitations, soit une grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier d'Argueil subit un ralentissement. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente -6 ventes comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Argueil avaient une valeur foncière qui variait entre 1 224 et 1 603 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 1 533 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 33,35 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Argueil s'élevait à 584 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer était de 292 euros.
Seine-Maritime (76)
1 125 €/m²
0 €/m²
161
Seine-Maritime (76)
2 103 €/m²
0 €/m²
474
Seine-Maritime (76)
1 941 €/m²
0 €/m²
102
Seine-Maritime (76)
2 095 €/m²
0 €/m²
170
Seine-Maritime (76)
1 915 €/m²
0 €/m²
520
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
141 435€
137 970€ d’achat
3 465€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² à Argueil s'élève à 141 435 euros. En plus des 137 970 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 3 465 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 002 € et les émoluments du notaire pour 1 102 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
148 568€
137 970€ d’achat
10 598€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 148 568 euros, comportant 137 970 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 598 euros, au sein desquels on retrouve 1 102 € d'émoluments du notaire, 8 135 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Argueil représentera un budget d'environ 21 600 €. Comptez plutôt 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement fait monter le coût de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devrez tabler sur 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres d'Argueil, et 900 € si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Argueil s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 344 € en 2018 à 1 180 € en 2021, puis à 1 533 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 117e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a fortement décru, avec -36,36 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 1 180 € à 1 533 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Argueil ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 11,6 % d'appartements en 2020, et qu'on notait 29,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière d'Argueil.