Prix du m² à
La Hallotière (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Hallotière et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Hallotière poursuit son augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 338 €/m² en 2018 à 1 842 €/m² en 2022, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec une croissance de 8,35 % entre 2020 et 2022. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 374e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 12,95 % sur 2 ans.
La Hallotière fait partie du département de la Seine-Maritime (76). Elle est située en Normandie. On évaluait à 218 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait ainsi en 468e position pour ce qui est de la population. 83,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y trouve une population dynamique et active, dont l'âge moyen est de 36 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Hallotière. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes par rapport 2021.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à La Hallotière, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 244 €, contre 488 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
123
Seine-Maritime (76)
1 941 €/m²
0 €/m²
102
Seine-Maritime (76)
1 795 €/m²
0 €/m²
449
Seine-Maritime (76)
1 915 €/m²
0 €/m²
520
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 772€
221 040€ d’achat
4 732€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à La Hallotière, vous devrez compter un investissement total de 225 772 €, incluant 221 040 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 732 €, qui se divisent en 1 766 € d'émoluments du notaire, 1 606 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 199€
221 040€ d’achat
16 159€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 237 199 euros : 221 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 16 159 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 13 033 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 766 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 120 m² de votre maison à La Hallotière, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devrez tabler sur 1 400 € si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de La Hallotière, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à La Hallotière poursuit son augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 338 €/m² en 2018 à 1 842 €/m² en 2022, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec une croissance de 8,35 % entre 2020 et 2022. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 374e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 12,95 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen a enregistré une forte hausse, avec une inflation de 14,62 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement décru, passant de 10 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à La Hallotière ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 15,1 % de locataires, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de La Hallotière.