Prix du m² à
Rouvray-Catillon (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouvray-Catillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 994 €/m²
1 874 €/m² 2 113 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Rouvray-Catillon repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 714 € en 2018 à 1 622 € en 2021, puis à 1 949 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 176e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Rouvray-Catillon se trouve dans le département de la Seine-Maritime, et dépend de la région de la Normandie. Sa population était de 224 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 463e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. On notait 78,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Rouvray-Catillon puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Rouvray-Catillon, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 726 à 2 116 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 949 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 369 € en 2022 à 1 949 € en 2023.
À Rouvray-Catillon, les impôts locaux moyens étaient de 630 euros. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 315 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
354
Seine-Maritime (76)
2 103 €/m²
0 €/m²
474
Seine-Maritime (76)
1 783 €/m²
0 €/m²
351
Seine-Maritime (76)
1 891 €/m²
0 €/m²
485
Seine-Maritime (76)
1 915 €/m²
0 €/m²
520
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 808€
233 880€ d’achat
4 928€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Rouvray-Catillon, tablez sur 238 808 € d'investissement, comprenant 233 880 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 928 euros, au sein desquels on retrouve 1 869 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 699 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 899€
233 880€ d’achat
17 019€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 250 899 euros : 233 880 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 17 019 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 869 € de ce montant, les impôts 13 790 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 630€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Rouvray-Catillon vous coûtera autour de 144 000 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devrez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Rouvray-Catillon.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Rouvray-Catillon repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 714 € en 2018 à 1 622 € en 2021, puis à 1 949 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 176e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec 20,16 % de hausse. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Rouvray-Catillon, sachez qu'on dénombrait en 2020 21,6 % de locataires. De plus, 2,4 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Rouvray-Catillon.